СДС в Шумен избра делегати за Национална конференция

Attn.: скептика Капралов 05.07.2007 22:59

Проблемите на жилищния сектор и жилищната политика в България бе темата на третата работна среща на ДСБ, СДС, ВМРО-БНД, Новото време, Движение „Гергьовден”, ЗНС, ССД. Общата констатация на участниците в дискусията е, че:

· По-голямата част от жилищните сгради са в тежко състояние и лошо се управляват;

· Много от жилищните комплекси се нуждаят от преструктуриране;

· Делът на общественият жилищен фонд е около 3 % и е разпръснат сред частни жилища в етажна собственост, което затруднява неговото управление;

· За последните 15 години отношението “цена на жилище/годишен доход на семейство” е увеличено от 3-4 пъти (за средноголемите градове) до 5-6 пъти (за големите градове и столицата), което прави достъпен жилищния пазар за не повече от 10 на сто от гражданите;

· Домакинство със средни доходи заплаща половината от дохода си за наем на двустаен апартамент в средноголям град;

· Младите семейства нямат шанс да станат собственици на жилища или наематели в общински жилищен фонд;

· Държавните бюджетни средства за жилища са изцяло насочени към наследени стари задължения на държавата за обезщетяване на собственици, отчуждени преди повече от 20 г.;

· Липсва жилищно-спестовна система и специализирана жилищно-кредитна система;

· Няма законов регламент за създаване на жилищни асоциации, които изграждат и подържат наемен фонд с умерени наемни цени, и които в редица западноевропейски страни са ,,поели“ функциите на общините по изграждането и стопанисването на социални жилища;

· Общините нямат надеждно осигурени ресурси за строителство на жилища, те не строят и не разполагат със свободен наемен и резервен жилищен фонд.

· Придобиването на общински жилища се извършва по порочен начин чрез замяна на терени за жилищно строителство, срещу които се получават некачествени жилища;

· Оценката за жилищна нужда на гражданите се прави по остарялата социалистическа система – “по бедност”. Тази политика е без перспектива и не е присъща на модерното европейско управление на общините;

· Средствата от продажба на общинските терени за жилищно строителство не се инвестират в жилищни обекти, което изтощава жилищния ресурс на общините;

· Стратегиите и програмите на правителствата на НДСВ и БСП не се изпълняват. Държавата напълно се е отеглила от решаването на жилищните проблеми на гражданите, като е стоварила цялата тежест на общините.

Жилищната политика на държавата и общините в условията на пазарна икономика трябва да се преформулира “от осигуряваща жилища в осигуряваща възможности за придобиване и подържане на жилище” и да се насочи към спиране на деградацията на жилищния фонд и неговото обновление. Това не може да стане само с усилията на общините, а трябва да се търси включване на гражданите, строителните фирми, банките и местния бизнес. Държавата, обаче трябва да стане гарант за провеждане на тази политика.

Призоваваме управляващите да изпълнят обещанията си пред избирателите и с приоритет да приемат:

- Закон за жилищно-спестовните каси;

- Закон за жилищните асоциации;

- Закон за насърчаване строителството и обновяването на жилищния фонд;

- Закон за етажната собственост;

- Реални данъчни облекчения при извършване на необходими ремонти и подобрения на жилищните сгради.

- Законов регламент за създаване към общините на Фонд за финансиране на социални жилищни комплекси, който се попълва с целеви средства от държавата и със средства от приватизацията на общинско имущество и от продажба на общински терени чрез търг или конкурс.

С приоритет общините трябва да се заемат с:

· Разработване на финансово осигурени програми за строителство на детски градини и защитени домове за възрастни хора;

· Осигуряване на възможност на млади семейства и на семейства с ниски доходи да се настанят в “жилища в съсобственост” с общините;

· Спиране на порочната практика на замяна на терени за жилищно строителство срещу панелни апартаменти;

· Изпълнение на проекти за преструктуриране на жилищните комплекси.

София, 5 юли 2007

Нещо да имаш да кажеш или добавиш:)

бивш седесар 06.07.2007 10:41

по тава се различава седесара по душа от новоизлюпените!ние можем да прощаваме и да останем хора,които въпреки че се различават по обеждения от другите ги уважават ,а вие новоизлюпените - таите само омраза !ОМРАЗА КЪМ ВСИЧКИ!превръщате се във секта!и като такава доубивате сдс!това е жалкото!

бивш седесар 06.07.2007 10:52

пешка, пак не отговори на въпроса-организация със 88 членове да има представител в НИС на сдс!?вие там нормални ли сте?15 делегата 15 гласа от колко?

размисляващ 07.07.2007 09:37

Нещо не са си прочели устава май, в НС представител могат да имат ( областния председател и още един представител ), ама в НИС - ???? - значи Сашко Кунев и още един, а то май беше Красимир Костов секретаря на областната тъй ( доколкото знам, не е имало нова областна конференция, а представителите за НС се избират там ), че за къде предлагат д-р Чолаков не става ясно!!!!